Flip: Tychy, Hetmańska 7
46 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Hetmańska 7 w Tychach kupiono 12.02.2020 za 195 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 23.07.2020 za 265 000 zł (5 824 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
4 286
195 000 zł
Sprzedaż 23.07.2020, zł/m²
5 824
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 538
70 000 zł · 35,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 99,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 64 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 3007 200kupnosprzedaż7 9009 600sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 5 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020145 → 195 tys. zł+50+34,5%46 m²2,8 mies.1 p.