Flip: Tychy, Hetmańska 7
46 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Hetmańska 7 w Tychach kupiono 19.11.2019 za 145 000 zł (3 187 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 195 000 zł (4 286 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
3 187
145 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
4 286
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
50 000 zł · 34,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 256,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 46 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 3007 200kupnosprzedaż7 9009 600sprzedaż‹kupno 3 187 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020195 → 265 tys. zł+70+35,9%46 m²5,3 mies.1 p.