Flip: Tychy, Przemysłowa 19
51 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Przemysłowa 19 w Tychach kupiono 07.05.2025 za 465 000 zł (9 031 zł/m²) i sprzedano 18.08.2025 za 553 000 zł (10 740 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2025, zł/m²
9 031
465 000 zł
Sprzedaż 18.08.2025, zł/m²
10 740
553 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 709
88 000 zł · 18,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 84,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,3%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 140 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 0009 000sprzedażkupno 9 031 zł/m²sprzedaż 10 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020190 → 305 tys. zł+115+60,5%48 m²16,2 mies.1 p.
11.2019243 → 348 tys. zł+105+43,0%54 m²6,4 mies.3 p.