Flip: Tychy, Przemysłowa 19

54 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Przemysłowa 19 w Tychach kupiono 16.05.2019 za 243 000 zł (4 524 zł/m²) i sprzedano 28.11.2019 za 347 570 zł (6 471 zł/m²), po 6,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 104 570 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.05.2019, zł/m²

4 524

243 000 zł

Sprzedaż 28.11.2019, zł/m²

6 471

347 570 zł

Różnica cen, zł/m²

1 947

104 570 zł · 43,0%

Trzymanie

6,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,4 mies. (196 dni)
Różnica cen brutto: 104 570 zł
ROI: 43,0%
ROI roczne: 94,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 0009 000sprzedażkupno 4 524 zł/m²sprzedaż 6 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przemysłowa 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025465 → 553 tys. zł+88+18,9%51 m²3,4 mies.2 p. 10.2020190 → 305 tys. zł+115+60,5%48 m²16,2 mies.1 p.