Odsprzedaż: Tychy, Cielmicka 51
58 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Cielmicka 51 w Tychach kupiono 19.03.2019 za 260 000 zł (4 483 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 206 421 zł (3 559 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -53 579 zł, czyli -20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.03.2019, zł/m²
4 483
260 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
3 559
206 421 zł
Różnica cen, zł/m²
-924
-53 579 zł · -20,6%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- -53 579 zł
- ROI
- -20,6%
- ROI roczne
- -9,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,0%
- Ponad rynek
- -49,6 pp · -128 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 483 zł/m²sprzedaż 3 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021195 → 307 tys. zł+112+57,4%58 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2019190 → 260 tys. zł+70+36,8%58 m²8,1 mies.2 p.