Flip: Tychy, Cielmicka 51
58 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Cielmicka 51 w Tychach kupiono 16.07.2018 za 190 000 zł (3 276 zł/m²) i sprzedano 19.03.2019 za 260 000 zł (4 483 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2018, zł/m²
3 276
190 000 zł
Sprzedaż 19.03.2019, zł/m²
4 483
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 207
70 000 zł · 36,8%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 57 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 3 276 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021195 → 307 tys. zł+112+57,4%58 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021260 → 206 tys. zł−54−20,6%58 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż