Flip: Tychy, Cielmicka 45
23 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem Cielmicka 45 w Tychach kupiono 04.11.2021 za 96 000 zł (4 248 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 130 000 zł (5 752 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
4 248
96 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
5 752
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 504
34 000 zł · 35,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 285,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 32 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 248 zł/m²sprzedaż 5 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024165 → 175 tys. zł+10+6,1%23 m²1,7 mies.1 p.
01.2024129 → 165 tys. zł+37+28,4%23 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.202293 → 160 tys. zł+67+72,0%23 m²9,7 mies.3 p.
11.202175 → 96 tys. zł+21+28,0%23 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.201960 → 75 tys. zł+15+25,0%23 m²4,8 mies.1 p.
09.201681 → 45 tys. zł−36−44,4%23 m²32,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.201382 → 90 tys. zł+8+9,8%23 m²40,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.201180 → 80 tys. zł−1−0,6%23 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
02.201041 → 89 tys. zł+48+117,1%23 m²46,9 mies.parterodsprzedaż
11.200950 → 80 tys. zł+30+60,0%23 m²14,2 mies.
11.200832 → 76 tys. zł+44+137,5%23 m²39,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
08.200837 → 82 tys. zł+45+122,2%23 m²25,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż