Flip: Tychy, Cielmicka 45
23 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem Cielmicka 45 w Tychach kupiono 14.01.2019 za 60 000 zł (2 655 zł/m²) i sprzedano 10.06.2019 za 75 000 zł (3 319 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
2 655
60 000 zł
Sprzedaż 10.06.2019, zł/m²
3 319
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
15 000 zł · 25,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 74,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 12 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 2 655 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 319 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024165 → 175 tys. zł+10+6,1%23 m²1,7 mies.1 p.
01.2024129 → 165 tys. zł+37+28,4%23 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.202296 → 130 tys. zł+34+35,4%23 m²2,7 mies.1 p.
01.202293 → 160 tys. zł+67+72,0%23 m²9,7 mies.3 p.
11.202175 → 96 tys. zł+21+28,0%23 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.201681 → 45 tys. zł−36−44,4%23 m²32,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.201382 → 90 tys. zł+8+9,8%23 m²40,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.201180 → 80 tys. zł−1−0,6%23 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
02.201041 → 89 tys. zł+48+117,1%23 m²46,9 mies.parterodsprzedaż
11.200950 → 80 tys. zł+30+60,0%23 m²14,2 mies.
11.200832 → 76 tys. zł+44+137,5%23 m²39,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
08.200837 → 82 tys. zł+45+122,2%23 m²25,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż