Flip: Tychy, Tomasza Edisona 5
55 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Tomasza Edisona 5 w Tychach kupiono 08.12.2022 za 265 000 zł (4 845 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 440 000 zł (8 044 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2022, zł/m²
4 845
265 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
8 044
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 199
175 000 zł · 66,0%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 68,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 146 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 4 845 zł/m²sprzedaż 8 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022231 → 235 tys. zł+4+1,7%55 m²16,3 mies.2 p.