Flip: Tychy, Tomasza Edisona 5
55 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Tomasza Edisona 5 w Tychach kupiono 09.07.2021 za 231 000 zł (4 223 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 235 000 zł (4 296 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
4 223
231 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
4 296
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
73
4 000 zł · 1,7%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -25 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 4 223 zł/m²sprzedaż 4 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023265 → 440 tys. zł+175+66,0%55 m²11,7 mies.2 p.