Odsprzedaż: Tychy, Ewarysta Estkowskiego 3
28 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Ewarysta Estkowskiego 3 w Tychach kupiono 01.04.2021 za 180 000 zł (6 399 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 195 000 zł (6 932 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
6 399
180 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
6 932
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
533
15 000 zł · 8,3%
Trzymanie
26,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (816 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -16 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 4006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 6 399 zł/m²sprzedaż 6 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022128 → 199 tys. zł+71+55,5%28 m²44,3 mies.2 p.odsprzedaż
02.201044 → 120 tys. zł+76+172,7%33 m²36,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż