Odsprzedaż: Tychy, Ewarysta Estkowskiego 3
28 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Ewarysta Estkowskiego 3 w Tychach kupiono 18.04.2019 za 128 000 zł (4 555 zł/m²) i sprzedano 27.12.2022 za 199 000 zł (7 082 zł/m²), po 44,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
4 555
128 000 zł
Sprzedaż 27.12.2022, zł/m²
7 082
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 527
71 000 zł · 55,5%
Trzymanie
44,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,3 mies. (1 349 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,5%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 12 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno5 4006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 555 zł/m²sprzedaż 7 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023180 → 195 tys. zł+15+8,3%28 m²26,8 mies.odsprzedaż
02.201044 → 120 tys. zł+76+172,7%33 m²36,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż