Odsprzedaż: Tychy, Elfów 33
35 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Elfów 33 w Tychach kupiono 23.08.2021 za 215 000 zł (6 196 zł/m²) i sprzedano 17.06.2024 za 250 000 zł (7 205 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
6 196
215 000 zł
Sprzedaż 17.06.2024, zł/m²
7 205
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 009
35 000 zł · 16,3%
Trzymanie
33,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,3%
- Ponad rynek
- -18,0 pp · -38 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 6 196 zł/m²sprzedaż 7 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021185 → 215 tys. zł+30+16,2%35 m²8,2 mies.
12.2020109 → 185 tys. zł+76+69,7%35 m²36,1 mies.5 p.odsprzedaż