Flip: Tychy, Elfów 33
35 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Elfów 33 w Tychach kupiono 17.12.2020 za 185 000 zł (5 331 zł/m²) i sprzedano 23.08.2021 za 215 000 zł (6 196 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
5 331
185 000 zł
Sprzedaż 23.08.2021, zł/m²
6 196
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
865
30 000 zł · 16,2%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 10 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 331 zł/m²sprzedaż 6 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024215 → 250 tys. zł+35+16,3%35 m²33,8 mies.odsprzedaż
12.2020109 → 185 tys. zł+76+69,7%35 m²36,1 mies.5 p.odsprzedaż