Flip: Tychy, Elfów 10
56 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Elfów 10 w Tychach kupiono 09.05.2025 za 300 000 zł (5 340 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 395 000 zł (7 031 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2025, zł/m²
5 340
300 000 zł
Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²
7 031
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 691
95 000 zł · 31,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 87,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 95 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 5 340 zł/m²sprzedaż 7 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025285 → 300 tys. zł+15+5,3%56 m²24,9 mies.2 p.odsprzedaż