Odsprzedaż: Tychy, Elfów 10
56 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Elfów 10 w Tychach kupiono 13.04.2023 za 285 000 zł (5 073 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 300 000 zł (5 340 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
5 073
285 000 zł
Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²
5 340
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
267
15 000 zł · 5,3%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (757 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,4%
- Ponad rynek
- -25,2 pp · -71 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 5 073 zł/m²sprzedaż 5 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025300 → 395 tys. zł+95+31,7%56 m²5,3 mies.2 p.