Flip: Tychy, Edukacji 31
18 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,4 m² pod adresem Edukacji 31 w Tychach kupiono 10.07.2024 za 157 000 zł (8 533 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 270 000 zł (14 674 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2024, zł/m²
8 533
157 000 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
14 674
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 141
113 000 zł · 72,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 137,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +70,7 pp · 111 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno5 3006 800kupnosprzedaż6 7008 600sprzedażkupno 8 533 zł/m²›sprzedaż 14 674 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024101 → 157 tys. zł+56+55,5%18 m²2,5 mies.2 p.