Flip: Tychy, Edukacji 31
18 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,4 m² pod adresem Edukacji 31 w Tychach kupiono 25.04.2024 za 101 000 zł (5 489 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 157 000 zł (8 533 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2024, zł/m²
5 489
101 000 zł
Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²
8 533
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 043
56 000 zł · 55,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 731,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 49 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno5 3006 800kupnosprzedaż6 7008 600sprzedażkupno 5 489 zł/m²sprzedaż 8 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025157 → 270 tys. zł+113+72,0%18 m²7,5 mies.2 p.