Flip: Tychy, Alberta Einsteina 3
33 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Alberta Einsteina 3 w Tychach kupiono 03.08.2017 za 95 000 zł (2 914 zł/m²) i sprzedano 10.11.2017 za 170 000 zł (5 215 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.08.2017, zł/m²
2 914
95 000 zł
Sprzedaż 10.11.2017, zł/m²
5 215
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 301
75 000 zł · 79,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 754,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +72,2 pp · 68 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 900kupnosprzedaż7 4009 800sprzedaż‹kupno 2 914 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201798 → 95 tys. zł−3−3,1%33 m²10,8 mies.1 p.
02.2012260 → 400 tys. zł+140+53,8%63 m²40,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
03.200799 → 237 tys. zł+138+138,9%64 m²40,6 mies.odsprzedaż