Flip: Tychy, Alberta Einsteina 3
33 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Alberta Einsteina 3 w Tychach kupiono 08.09.2016 za 98 000 zł (3 006 zł/m²) i sprzedano 03.08.2017 za 95 000 zł (2 914 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2016, zł/m²
3 006
98 000 zł
Sprzedaż 03.08.2017, zł/m²
2 914
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-92
-3 000 zł · -3,1%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -3,1%
- ROI roczne
- -3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -7 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 900kupnosprzedaż7 4009 800sprzedaż‹kupno 3 006 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 914 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201795 → 170 tys. zł+75+79,0%33 m²3,3 mies.1 p.
02.2012260 → 400 tys. zł+140+53,8%63 m²40,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
03.200799 → 237 tys. zł+138+138,9%64 m²40,6 mies.odsprzedaż