Flip: Tychy, Niepodległości 61
32 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Niepodległości 61 w Tychach kupiono 12.01.2022 za 150 000 zł (4 754 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 250 000 zł (7 924 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
4 754
150 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
7 924
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 170
100 000 zł · 66,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 349,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +64,7 pp · 97 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 4 754 zł/m²sprzedaż 7 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018100 → 135 tys. zł+35+35,0%36 m²2,9 mies.2 p.