Flip: Tychy, Niepodległości 61
36 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Niepodległości 61 w Tychach kupiono 18.01.2018 za 100 000 zł (2 786 zł/m²) i sprzedano 16.04.2018 za 135 000 zł (3 760 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.01.2018, zł/m²
2 786
100 000 zł
Sprzedaż 16.04.2018, zł/m²
3 760
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
975
35 000 zł · 35,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 247,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 24 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 2 786 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022150 → 250 tys. zł+100+66,7%32 m²4,1 mies.3 p.