Flip: Tychy, Niepodległości 148
37 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Niepodległości 148 w Tychach kupiono 08.11.2022 za 192 500 zł (5 175 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 200 000 zł (5 376 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2022, zł/m²
5 175
192 500 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
5 376
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
202
7 500 zł · 3,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 9 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 5 175 zł/m²sprzedaż 5 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017115 → 148 tys. zł+33+28,3%37 m²4,7 mies.5 p.