Flip: Tychy, Niepodległości 148
37 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Niepodległości 148 w Tychach kupiono 23.12.2016 za 115 000 zł (3 091 zł/m²) i sprzedano 15.05.2017 za 147 500 zł (3 965 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2016, zł/m²
3 091
115 000 zł
Sprzedaż 15.05.2017, zł/m²
3 965
147 500 zł
Różnica cen, zł/m²
874
32 500 zł · 28,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 88,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 22 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 3 091 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023193 → 200 tys. zł+8+3,9%37 m²3,5 mies.2 p.