Odsprzedaż: Tychy, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 58
57 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 58 w Tychach kupiono 03.03.2023 za 310 000 zł (5 439 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 410 000 zł (7 193 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
5 439
310 000 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
7 193
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 754
100 000 zł · 32,3%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (873 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,1%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -27 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 5 439 zł/m²sprzedaż 7 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024225 → 330 tys. zł+105+46,7%38 m²38,1 mies.7 p.odsprzedaż
05.2021185 → 225 tys. zł+40+21,7%38 m²3,4 mies.7 p.do weryfikacji