Odsprzedaż: Tychy, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 58
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 58 w Tychach kupiono 19.05.2021 za 225 000 zł (5 921 zł/m²) i sprzedano 22.07.2024 za 330 000 zł (8 684 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
5 921
225 000 zł
Sprzedaż 22.07.2024, zł/m²
8 684
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 763
105 000 zł · 46,7%
Trzymanie
38,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 160 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,0%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 10 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 5 921 zł/m²sprzedaż 8 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025310 → 410 tys. zł+100+32,3%57 m²28,7 mies.7 p.odsprzedaż
05.2021185 → 225 tys. zł+40+21,7%38 m²3,4 mies.7 p.do weryfikacji