Flip: Tychy, Dębowa 40
25 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Dębowa 40 w Tychach kupiono 08.04.2024 za 170 000 zł (6 852 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 195 000 zł (7 860 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.04.2024, zł/m²
6 852
170 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
7 860
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 008
25 000 zł · 14,7%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 21 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 6 852 zł/m²sprzedaż 7 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022148 → 195 tys. zł+47+31,8%24 m²8,9 mies.5 p.
08.2020160 → 185 tys. zł+25+15,6%46 m²2,6 mies.1 p.
04.201585 → 89 tys. zł+4+4,1%24 m²27,9 mies.odsprzedaż
12.201270 → 85 tys. zł+15+21,4%24 m²11,8 mies.6 p.