Flip: Tychy, Dębowa 40
24 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Dębowa 40 w Tychach kupiono 06.05.2021 za 148 000 zł (6 151 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 195 000 zł (8 105 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
6 151
148 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
8 105
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 953
47 000 zł · 31,8%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 34 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 6 151 zł/m²sprzedaż 8 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024170 → 195 tys. zł+25+14,7%25 m²3,3 mies.
08.2020160 → 185 tys. zł+25+15,6%46 m²2,6 mies.1 p.
04.201585 → 89 tys. zł+4+4,1%24 m²27,9 mies.odsprzedaż
12.201270 → 85 tys. zł+15+21,4%24 m²11,8 mies.6 p.