Odsprzedaż: Tychy, Aleja Bielska 141A

76 m² · 11.2015 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,3 m² pod adresem Aleja Bielska 141A w Tychach kupiono 28.12.2011 za 293 755 zł (3 850 zł/m²) i sprzedano 16.11.2015 za 427 000 zł (5 596 zł/m²), po 46,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 133 245 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.12.2011, zł/m²

3 850

293 755 zł

Sprzedaż 16.11.2015, zł/m²

5 596

427 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 746

133 245 zł · 45,4%

Trzymanie

46,6 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,6 mies. (1 419 dni)
Różnica cen brutto: 133 245 zł
ROI: 45,4%
ROI roczne: 10,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno5 8007 300kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 3 850 zł/m²sprzedaż 5 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Bielska 141A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2015460 → 450 tys. zł−10−2,2%83 m²14,5 mies. 08.2014318 → 400 tys. zł+82+25,8%83 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż 05.2014366 → 460 tys. zł+94+25,7%83 m²31,6 mies.odsprzedaż 09.2013185 → 208 tys. zł+23+12,2%39 m²23,9 mies.odsprzedaż 12.2012184 → 196 tys. zł+12+6,4%39 m²14,7 mies.