Odsprzedaż: Tychy, Aleja Bielska 141A

39 m² · 09.2013 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Aleja Bielska 141A w Tychach kupiono 07.09.2011 za 185 440 zł (4 750 zł/m²) i sprzedano 03.09.2013 za 208 000 zł (5 328 zł/m²), po 23,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 22 560 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.09.2011, zł/m²

4 750

185 440 zł

Sprzedaż 03.09.2013, zł/m²

5 328

208 000 zł

Różnica cen, zł/m²

578

22 560 zł · 12,2%

Trzymanie

23,9 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,9 mies. (727 dni)
Różnica cen brutto: 22 560 zł
ROI: 12,2%
ROI roczne: 5,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno5 8007 300kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 4 750 zł/m²sprzedaż 5 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Bielska 141A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2015294 → 427 tys. zł+133+45,4%76 m²46,6 mies.odsprzedaż 07.2015460 → 450 tys. zł−10−2,2%83 m²14,5 mies. 08.2014318 → 400 tys. zł+82+25,8%83 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż 05.2014366 → 460 tys. zł+94+25,7%83 m²31,6 mies.odsprzedaż 12.2012184 → 196 tys. zł+12+6,4%39 m²14,7 mies.