Flip: Tychy, Stefana Czarnieckiego 4
18 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 4 w Tychach kupiono 06.11.2023 za 160 000 zł (8 909 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 158 000 zł (8 797 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
8 909
160 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
8 797
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-111
-2 000 zł · -1,3%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -1,3%
- ROI roczne
- -0,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -15 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 700sprzedażkupno 8 909 zł/m²sprzedaż 8 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201573 → 78 tys. zł+5+6,9%18 m²6,5 mies.parter
07.200842 → 82 tys. zł+40+95,2%18 m²21,7 mies.odsprzedaż