Flip: Tychy, Stefana Czarnieckiego 4
18 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 4 w Tychach kupiono 30.03.2015 za 73 000 zł (4 047 zł/m²) i sprzedano 14.10.2015 za 78 000 zł (4 324 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2015, zł/m²
4 047
73 000 zł
Sprzedaż 14.10.2015, zł/m²
4 324
78 000 zł
Różnica cen, zł/m²
277
5 000 zł · 6,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 8 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 700sprzedażkupno 4 047 zł/m²sprzedaż 4 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025160 → 158 tys. zł−2−1,3%18 m²17,1 mies.2 p.
07.200842 → 82 tys. zł+40+95,2%18 m²21,7 mies.odsprzedaż