Flip: Tychy, Stefana Czarnieckiego 10
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 10 w Tychach kupiono 01.04.2021 za 210 000 zł (4 339 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 337 000 zł (6 963 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
4 339
210 000 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
6 963
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 624
127 000 zł · 60,5%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 89 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 339 zł/m²sprzedaż 6 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022169 → 282 tys. zł+113+66,9%36 m²4,7 mies.1 p.