Flip: Tychy, Stefana Czarnieckiego 10
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 10 w Tychach kupiono 21.10.2021 za 169 000 zł (4 721 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 282 000 zł (7 877 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
4 721
169 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
7 877
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 156
113 000 zł · 66,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 66,9%
- ROI roczne
- 266,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 108 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 721 zł/m²sprzedaż 7 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022210 → 337 tys. zł+127+60,5%48 m²13,1 mies.3 p.