Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 52
36 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Niepodległości 52 w Tychach kupiono 18.01.2018 za 125 000 zł (3 492 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 230 000 zł (6 425 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 84,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2018, zł/m²
3 492
125 000 zł
Sprzedaż 23.02.2021, zł/m²
6 425
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 933
105 000 zł · 84,0%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 132 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 84,0%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,5%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 49 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 3 492 zł/m²sprzedaż 6 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2013135 → 99 tys. zł−36−26,7%36 m²39,1 mies.odsprzedaż
10.2009127 → 135 tys. zł+8+6,3%36 m²16,7 mies.