SzukajMetodologia

Tychy, Niepodległości 52

21 transakcji · 43-100 · Osiedle C · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Niepodległości 52 w Tychach to 8 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 8 transakcji). To o 15% więcej niż na całej ulicy Niepodległości (7 200 zł/m²), o 16% więcej niż na osiedlu Osiedle C (7 200 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (7 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2003–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 200–6 800 zł/m², a odsprzedają po 7 700–9 400 zł/m² (na podstawie 41 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedaż29.05.2025 · 35,8 m² · 310 000 zł · 8 659 zł/m² (dziś ok. 8 800)23.02.2021 · 35,8 m² · 230 000 zł · 6 425 zł/m² (dziś ok. 9 700)28.05.2020 · 37,4 m² · 195 000 zł · 5 214 zł/m² (dziś ok. 8 400)18.05.2010 · 37,7 m² · 145 000 zł · 3 848 zł/m² (dziś ok. 8 300)18.01.2018 · 35,8 m² · 125 000 zł · 3 492 zł/m² (dziś ok. 7 600)21.06.2017 · 37,7 m² · 150 000 zł · 3 981 zł/m² (dziś ok. 8 500)31.05.2016 · 36,5 m² · 115 000 zł · 3 151 zł/m² (dziś ok. 7 200)31.01.2013 · 35,8 m² · 99 000 zł · 2 769 zł/m² (dziś ok. 6 700)ten budynek · 8 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
29.05.202535,8 m²piętro: 2310 000 zł8 659 zł/m²wtórny
23.02.202135,8 m²piętro: 2230 000 zł6 425 zł/m²wtórny
28.05.202037,4 m²piętro: 1195 000 zł5 214 zł/m²wtórny
18.01.201835,8 m²piętro: 2125 000 zł3 492 zł/m²wtórny
21.06.201737,7 m²piętro: 3150 000 zł3 981 zł/m²wtórny
31.05.201636,5 m²piętro: parter115 000 zł3 151 zł/m²wtórny
31.01.201335,8 m²99 000 zł2 769 zł/m²wtórny
18.05.201037,7 m²145 000 zł3 848 zł/m²wtórny
29.10.200935,8 m²135 000 zł3 776 zł/m²
05.08.200950,0 m²194 000 zł3 878 zł/m²
05.05.200935,8 m²piętro: 1105 000 zł2 933 zł/m²
06.01.200937,9 m²piętro: 1119 990 zł3 168 zł/m²
15.07.200836,1 m²106 000 zł2 940 zł/m²
09.06.200835,8 m²126 999 zł3 552 zł/m²
07.04.200850,0 m²piętro: parter114 592 zł2 290 zł/m²
17.03.200637,4 m²67 000 zł1 791 zł/m²
04.11.200534,9 m²59 000 zł1 691 zł/m²
23.06.200537,7 m²59 000 zł1 566 zł/m²
27.09.200437,7 m²piętro: 342 245 zł1 121 zł/m²
14.11.200335,8 m²40 000 zł1 119 zł/m²
15.09.200335,8 m²39 773 zł1 113 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021125 → 230 tys. zł+105+84,0%36 m²37,2 mies.2 p.odsprzedaż 01.2013135 → 99 tys. zł−36−26,7%36 m²39,1 mies.odsprzedaż 10.2009127 → 135 tys. zł+8+6,3%36 m²16,7 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Niepodległości 52 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Niepodległości 5014Niepodległości 549Niepodległości 4614Niepodległości 487Cyganerii 299Cyganerii 3110Cyganerii 377Niepodległości 27A6Niepodległości 449Niepodległości 274