Flip: Tychy, Cyganerii 41
50 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Cyganerii 41 w Tychach kupiono 18.08.2020 za 204 500 zł (4 064 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 290 000 zł (5 763 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 500 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2020, zł/m²
4 064
204 500 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
5 763
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 699
85 500 zł · 41,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 500 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 70,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 68 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 4 064 zł/m²sprzedaż 5 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020190 → 237 tys. zł+47+24,7%53 m²2,2 mies.2 p.
09.2020185 → 190 tys. zł+5+2,7%53 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018160 → 185 tys. zł+25+15,6%53 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż