Flip: Tychy, Cyganerii 41
53 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Cyganerii 41 w Tychach kupiono 25.09.2020 za 190 000 zł (3 598 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 237 000 zł (4 489 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
3 598
190 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
4 489
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
890
47 000 zł · 24,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 233,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 49 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 3 598 zł/m²sprzedaż 4 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021205 → 290 tys. zł+86+41,8%50 m²7,9 mies.1 p.
09.2020185 → 190 tys. zł+5+2,7%53 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018160 → 185 tys. zł+25+15,6%53 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż