Flip: Tychy, Cyganerii 36
35 m² · 04.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Cyganerii 36 w Tychach kupiono 06.03.2012 za 100 000 zł (2 837 zł/m²) i sprzedano 04.04.2013 za 112 000 zł (3 177 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2012, zł/m²
2 837
100 000 zł
Sprzedaż 04.04.2013, zł/m²
3 177
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
340
12 000 zł · 12,0%
Trzymanie
12,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 16 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedaż‹kupno 2 837 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 177 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2015120 → 100 tys. zł−20−16,7%35 m²7,9 mies.
03.2015112 → 120 tys. zł+8+7,1%35 m²22,9 mies.parterodsprzedaż
03.2012134 → 100 tys. zł−34−25,4%35 m²11,5 mies.