Flip: Tychy, Cyganerii 29
54 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Cyganerii 29 w Tychach kupiono 24.10.2023 za 255 000 zł (4 707 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 412 000 zł (7 604 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
4 707
255 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
7 604
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 898
157 000 zł · 61,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 508,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 153 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 707 zł/m²sprzedaż 7 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024255 → 304 tys. zł+49+19,2%49 m²1,2 mies.parter