Flip: Tychy, Cyganerii 11
36 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Cyganerii 11 w Tychach kupiono 07.04.2022 za 173 000 zł (4 792 zł/m²) i sprzedano 22.09.2022 za 280 000 zł (7 756 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
4 792
173 000 zł
Sprzedaż 22.09.2022, zł/m²
7 756
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 964
107 000 zł · 61,9%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 184,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 105 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 792 zł/m²sprzedaż 7 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022215 → 240 tys. zł+25+11,6%37 m²7,3 mies.2 p.