Flip: Tychy, Cyganerii 11
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Cyganerii 11 w Tychach kupiono 15.10.2021 za 215 000 zł (5 868 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 240 000 zł (6 550 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
5 868
215 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
6 550
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
682
25 000 zł · 11,6%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 5 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 5 868 zł/m²sprzedaż 6 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022173 → 280 tys. zł+107+61,9%36 m²5,5 mies.