Flip: Tychy, Cicha 3
38 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Cicha 3 w Tychach kupiono 21.02.2022 za 225 000 zł (5 930 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 295 000 zł (7 775 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
5 930
225 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
7 775
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 845
70 000 zł · 31,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 106,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 55 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 930 zł/m²sprzedaż 7 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024295 → 300 tys. zł+5+1,7%38 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2018205 → 200 tys. zł−5−2,4%51 m²1,6 mies.1 p.