Flip: Tychy, Cicha 3
51 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Cicha 3 w Tychach kupiono 22.06.2018 za 204 900 zł (4 015 zł/m²) i sprzedano 10.08.2018 za 200 000 zł (3 919 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 900 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2018, zł/m²
4 015
204 900 zł
Sprzedaż 10.08.2018, zł/m²
3 919
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-96
-4 900 zł · -2,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 900 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -1 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 015 zł/m²sprzedaż 3 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024295 → 300 tys. zł+5+1,7%38 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022225 → 295 tys. zł+70+31,1%38 m²4,5 mies.2 p.