Flip: Tychy, Ciasna 14
39 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Ciasna 14 w Tychach kupiono 22.03.2021 za 170 000 zł (4 389 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 233 000 zł (6 016 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
4 389
170 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
6 016
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 627
63 000 zł · 37,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 104,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 53 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 389 zł/m²sprzedaż 6 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020135 → 210 tys. zł+75+55,6%36 m²10,5 mies.1 p.
09.2010102 → 130 tys. zł+28+27,5%39 m²41,4 mies.odsprzedaż