Flip: Tychy, Ciasna 14
36 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Ciasna 14 w Tychach kupiono 12.04.2019 za 135 000 zł (3 748 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 210 000 zł (5 830 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2019, zł/m²
3 748
135 000 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
5 830
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 082
75 000 zł · 55,6%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 65,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 62 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 3 748 zł/m²sprzedaż 5 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021170 → 233 tys. zł+63+37,1%39 m²5,3 mies.1 p.
09.2010102 → 130 tys. zł+28+27,5%39 m²41,4 mies.odsprzedaż