Flip: Tychy, Ciasna 11
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Ciasna 11 w Tychach kupiono 19.05.2021 za 160 000 zł (4 457 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 187 000 zł (5 209 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
4 457
160 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
5 209
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
752
27 000 zł · 16,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 105,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 21 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 457 zł/m²sprzedaż 5 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201790 → 116 tys. zł+26+28,9%35 m²3,1 mies.2 p.