Flip: Tychy, Ciasna 11
35 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Ciasna 11 w Tychach kupiono 24.04.2017 za 90 000 zł (2 580 zł/m²) i sprzedano 27.07.2017 za 116 000 zł (3 326 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2017, zł/m²
2 580
90 000 zł
Sprzedaż 27.07.2017, zł/m²
3 326
116 000 zł
Różnica cen, zł/m²
745
26 000 zł · 28,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 167,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 22 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedaż‹kupno 2 580 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021160 → 187 tys. zł+27+16,9%36 m²2,6 mies.2 p.