Odsprzedaż: Tychy, Jana Barona 20D
78 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,2 m² pod adresem Jana Barona 20D w Tychach kupiono 10.11.2023 za 310 000 zł (3 963 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 622 000 zł (7 951 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 312 000 zł, czyli 100,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
3 963
310 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
7 951
622 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 988
312 000 zł · 100,6%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (734 dni)
- Różnica cen brutto
- 312 000 zł
- ROI
- 100,6%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +92,1 pp · 285 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 3 963 zł/m²sprzedaż 7 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →