Flip: Tychy, Stefana Batorego 39
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Stefana Batorego 39 w Tychach kupiono 05.03.2021 za 180 000 zł (3 658 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 230 000 zł (4 674 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
3 658
180 000 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
4 674
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 016
50 000 zł · 27,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 229,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 46 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 3 658 zł/m²sprzedaż 4 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020160 → 267 tys. zł+107+66,9%47 m²4,2 mies.2 p.